Com signar un contracte de lloguer en línia (gratis i sense pujar-lo)

Signa el contracte de lloguer en tres passos

1. 01

   Obre el PDF del contracte al signador gratuït

   Sense compte. El document es carrega al teu navegador i no es transmet mai, cosa raonable per a un contracte amb noms, DNI, renda i fiança.

2. 02

   Signa i posa les inicials on toqui

   L'habitual és signar a l'última pàgina i rubricar totes. Dibuixa o fotografia la teva signatura una vegada i col·loca-la tantes vegades com calgui.

3. 03

   Descarrega'l i torna'l

   El PDF signat queda aplanat, de manera que les signatures no es poden moure ni extreure amb un altre visor, i es desa al teu dispositiu, a punt per enviar al propietari o a l'agència.

Qui signa i què cal mirar abans

Signen totes les parts: cada llogater que figuri al contracte i l'arrendador o el seu representant. Abans de signar, revisa noms complets i DNI, l'adreça de l'habitatge, renda, fiança i garanties addicionals, la durada i les condicions de pròrroga, i l'annex d'inventari si n'hi ha. La còpia aplanada que signis serà la versió de referència per a tothom.

Bona pràctica probatòria: torna la còpia signada des del teu propi correu, dins del mateix fil on la vas rebre, i conserva aquell fil. Aquest context és el que fa fàcil sostenir una signatura simple més endavant.

És vàlid un lloguer signat electrònicament?

Sí, amb caràcter general: l'arrendament d'habitatge és vàlid en document privat, la LAU no imposa cap forma especial i la signatura electrònica està reconeguda (eIDAS art. 25 i, a l'Estat espanyol, la Llei 6/2020). Qüestió diferent són els tràmits que exigeixen més formalitat: elevar el contracte a escriptura pública per inscriure'l al Registre de la Propietat requereix notari, amb les seves pròpies regles de signatura. Per al lloguer corrent entre particulars, el PDF signat és suficient.

Preguntes freqüents

El propietari pot rebutjar un contracte signat electrònicament?

Les parts poden pactar com signar, de manera que un arrendador pot preferir la tinta, però legalment no es poden negar efectes a una signatura electrònica només per ser electrònica. A la pràctica, la majoria de particulars i agències accepten sense problema un PDF signat tornat per correu.

Han de signar tots els llogaters la mateixa còpia?

L'ideal és que sí: passeu-vos el mateix PDF d'una persona a l'altra perquè les signatures s'acumulin en un sol document, i que tothom desi la versió final. El signador aplana el PDF a cada passada, així que les signatures ja posades no es poden alterar després.

És segur signar un lloguer amb una eina en línia?

Un contracte de lloguer porta dades personals: noms, DNI, adreça, renda. Amb aquest signador no es puja res: el PDF es processa al teu navegador i es desa en local, de manera que cap tercer no té una còpia del teu contracte.